Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke designvilla aan het Herkenrodebos – exclusie
Deze uitzonderlijke designvilla van architecten Drieskens & Dubois combineert hedendaagse architectuur, luxe wooncomfort en een unieke ligging aan het Herkenrodebos. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet u vanuit elke leefruimte van een prachtig groen uitzicht in volledige privacy, op slechts 10 minuten van het centrum van Hasselt en met een vlotte verbinding naar de E313.
De woning biedt een royale leefruimte met gashaard, eetkamer, leeshoek en een volledig uitgeruste designkeuken met twee kookeilanden. Grote schuiframen geven uit op het zonnige zuidwestgerichte terras en de fraai aangelegde tuin.
Op de verdieping bevinden zich een luxueuze master suite met dressing en panoramisch dakterras, twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met hoogwaardige afwerking.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een fitnessruimte, wijnkelder, multifunctionele ruimte en tal van mogelijkheden voor een praktijk, studio of extra slaapkamer. De dubbele inpandige garage, automatische toegangspoort, vloerverwarming, maatwerkinterieur en energiezuinige technieken maken het geheel compleet.
Troeven:
Architectuur van Drieskens & Dubois
Bewoonbare oppervlakte ca. 388m²
Volledig onderkelderd
Zuid -westoriëntatie
Energiezuinig EPC B
Vrij uitzicht en maximale privacy
Vloerverwarming en gashaard
Alarminstallatie
Daikin Warmtepomp
Maatwerk kasten en meubels
Mogelijkheid praktijkruimte/studio
Rustige topligging aan het Herkenrodebos
Een zeldzame kans voor w
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 904 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202111001-0002471199-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 181 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 848000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2082 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2187 |