Aperçu
Description
Propriété d'exception avec piscine chauffée
L'agence Dynasty a le plaisir de vous presenter à la vente cette charmante villa située à Heer-Sur-Meuse dans la commune d'Hastière, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, où le charme et l'espace s'unissent pour créer une demeure exceptionnelle. Cette magnifique propriété de 26,28 ares, nichée en retrait de la route, offre intimité et sérénité. Entièrement clôturée et exposée plein sud, elle présente un cadre arboré enchanteur, comprenant une piscine chauffée couverte et un étang idéal pour se détendre. L'espace extérieur est agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, d'arbres fruitiers et d'une vue panoramique sur les champs environnants. La maison, d'un charme rustique style fermette, a été aménagée avec goût et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux. Le séjour, agrémenté d'un coin cuisine équipée, s'ouvre sur une véranda mettant en valeur un mur en pierre magnifique. Cette véranda abrite un espace billard, offrant une vue imprenable sur l'extérieur et la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains attenante et un accès privatif vers la terrasse et l'avant de la maison offrent des possibilités uniques, y compris pour une profession libérale. Une super grande buanderie et une toilette complètent cet étage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux espaces de rangements et un grenier ajoutent à la fonctionna
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | The Ardennes |
Année de construction | 2001 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 12 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 191 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 2628 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 413 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230828005595 |
Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94464 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 1093 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 5838243 |