Villa à vendre

Charmante & sfeervolle, instapklare, energiecorrecte (EPC...

Charmante, instapklare en energiecorrecte (EPC B) villa-landhuis met ca. 360 m² bruikbare vloeroppervlakte, gelegen op een prachtig perceel van 16a 80ca in het residentiële Villapark Kloosterbos te Eksel, midden in het groen en de bossen. Deze sfeervolle woning combineert ruimte, comfort en warmte dankzij de lichtrijke leefruimtes, gezellige houthaard, veranda en het gebruik van kwalitatieve, authentieke materialen. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers en een bureau op het gelijkvloers dat eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer met badkamerfaciliteiten, ideaal voor gelijkvloers wonen.
De volledig omheinde, zuidgerichte parktuin met beregeningsinstallatie, overdekt terras en tuinhuis biedt optimale privacy en meerdere gezellige plekjes in zon en schaduw. Verder zijn er een dubbele garage, carport en ruime parkeergelegenheid aanwezig.
Ook energetisch scoort de woning sterk met een warmtepomp (2023), 16 zonnepanelen van 360 Wp (2021), thuisbatterij, dubbel glas en een EPC B-score van 180 kWh/m²/jaar. De woning is asbestveilig, zeer degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden.
Rustig gelegen nabij natuur, het centrum van Eksel en op slechts 2 minuten van de Noord-Zuidverbinding richting Hasselt, Antwerpen en Eindhoven. Nederland (Valkenswaard) bereikt u op slechts 10 minuten rijden. Een stijlvolle en tijdloze woning die niet alleen mooi is, maar echt aanvoelt als thuis.
meer info: SG REAL ESTATE.BE