Aperçu
Description
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Nl :
Achter haar statige gevel ontvouwt zich een woning die vanaf het eerste moment indruk maakt. De imposante inkomhal zet meteen de toon: een elegante entree die ruimte, licht en verfijning samenbrengt en bezoekers een warm welkom biedt. Hier begint een verhaal van wonen op niveau, waar comfort, functionaliteit en tijdloze klasse elkaar moeiteloos vinden.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers (en uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolder) biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken, of het creëren van hobby- en ontspanningsruimtes. Elke kamer ademt rust en licht, waardoor het huis een aangename sfeer uitstraalt waarin iedereen zijn eigen plek vindt.
Buiten wacht een tuin die met uitzonderlijke zorg en toewijding werd onderhouden. Het perfect aangelegde groen vormt een oase van rust en privacy, waar elk seizoen zijn eigen charme brengt. Van zonnige ontbijten op het terras tot lange zomeravonden met familie en vrienden: deze tuin vormt een natuurlijke verlenging van het wooncomfort binnen.
De ligging behoort zonder twijfel tot de absolute troeven van deze eigendom. Gelegen op de omleiding van Herent combineert de woning een uitstekende bereikbaarheid (scholen, station van Herent en grootwarenhuizen) met een centrale positie in de regio, op slechts enkele minuten van de oprit van de autosnelweg. Tegelijk bevindt het bruisende centrum van Leuven zich op een boogscheut met uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen, universi
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 809 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612-0003892120-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0732 |