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Description
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Nl :
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Aan de Lindestraat 29 in Berbroek bevindt zich deze ruime en uitstekend uitgeruste villa op een uitzonderlijk breed perceel van maar liefst 24 meter. De woning is rustig gelegen, maar geniet tegelijk van een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Herk-de-Stad ligt op ongeveer vijf minuten rijden en Hasselt bereikt u in circa vijftien minuten. Ook de autosnelwegen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de open en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, die volledig werd uitgerust met hedendaags comfort. Naast de keuken zijn er een praktische wasplaats en berging, met rechtstreekse toegang tot de ruime garage voor twee wagens. De sectionaalpoorten zijn voorzien van recent vernieuwde motoren.
De woning beschikt over een uitbreidbaar domoticasysteem van Bits & Bytes en stijlvolle Anyway Doors op verschillende plaatsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en airconditioning. De open bureauruimte kan eventueel dienstdoen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de grote, geïsoleerde zolder met veel opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd in gegoten beton en beschikt
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210821-0002454321-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 662500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1601 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adresse |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Référence externe | TK/26/0971 |