Overzicht
Omschrijving
RUIME EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP EEN UITZONDERLIJK BREED PE
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Aan de Lindestraat 29 in Berbroek bevindt zich deze ruime en uitstekend uitgeruste villa op een uitzonderlijk breed perceel van maar liefst 24 meter. De woning is rustig gelegen, maar geniet tegelijk van een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Herk-de-Stad ligt op ongeveer vijf minuten rijden en Hasselt bereikt u in circa vijftien minuten. Ook de autosnelwegen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de open en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, die volledig werd uitgerust met hedendaags comfort. Naast de keuken zijn er een praktische wasplaats en berging, met rechtstreekse toegang tot de ruime garage voor twee wagens. De sectionaalpoorten zijn voorzien van recent vernieuwde motoren.
De woning beschikt over een uitbreidbaar domoticasysteem van Bits & Bytes en stijlvolle Anyway Doors op verschillende plaatsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en airconditioning. De open bureauruimte kan eventueel dienstdoen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de grote, geïsoleerde zolder met veel opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd in gegoten beton en beschikt
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210821-0002454321-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 662500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1601 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26/0971 |