Aperçu
Description
Belle villa d'architecte contemporaine avec garage et jardin
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse villa d'architecte contemporaine, en excellent état général ! Idéalement située proche de nombreuses commodités, ce bien de qualité met à votre disposition jusqu'à six chambres à coucher, de beaux espaces de vie, un agréable jardin plat entièrement clôturé ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B. Ne tardez pas à la découvrir ! Sous-sol : hall, trois caves de rangement, pièce chaufferie, atelier, salle de jeux de +/- 34 m², salle de sport de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec coin vestiaire, toilette indépendante, belle pièce de vie lumineuse de +/- 45 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau ou chambre de +/- 13 m² avec placard, garage avec coin buanderie, emplacements de parking en façade et en latéral, agréable grande terrasse, beau jardin plat avec abri. Etage : spacieux hall de nuit avec balcon arrière, toilette indépendante, quatre chambres de +/- 10, 12, 12 et 17 m² dont trois avec placards intégrés, salle de bains (double lavabos et baignoire), sdd, poss. de créer une 5ème chambre à la place d'une partie du hall de nuit. Divers : DV PVC, ch. c. gaz, électr. OK, superficie totale : 459 m², superficie habitable : +/- 200 m², R.C. : 1.328 €, parcelle entièrement clôturée. Informations énergétiques : PEB No. : 20230824019561, PEB : B, E spec : 165 kWh/m².an, E totale : 50 483 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 216 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 459 mètres carrés |
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Surface du jardin | 360 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230824019561 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50483 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1328 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5515980 |