Villa à vendre

Villa

Implantée sur un magnifique terrain de 2.373 m², cette propriété de caractère développe près de 290 m² habitables et séduit par son authenticité et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les espaces de vie chaleureux et lumineux. La pièce à vivre cuisine et salle à manger développe environ 35 m² et constitue un véritable lieu de convivialité.
Le salon de 35 m², baigné de lumière naturelle offre une vue privilégiée sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres aux généreuses hauteurs sous plafond.
La salle de bain de 15m2 est entièrement rénovée.
Les combles de 25 m² offrent un espace complémentaire.
Les espaces annexes comprennent une buanderie, ainsi qu'un garage double.

Une extension tournée vers le jardin accueille actuellement un espace bien-être avec sauna et douche. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les extérieurs, cet espace pourrait également devenir un superbe pool house, un salon d'été ou tout autre projet selon vos envies.

Le jardin, vaste et soigneusement dégagé, constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité.

Caractéristiques techniques :
22 panneaux photovoltaïques, PEB C, électricité conforme, convecteurs au gaz (chaudière déjà installée, raccordement à finaliser), 2 citernes d'eau de pluie de 10.000 litres chacune

Une propriété authentique, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de caractère souhaitant personnaliser un lieu de vie unique.