Aperçu
Description
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Nl :
In het groene en gegeerde Bolderberg bevindt zich deze indrukwekkende, statige villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 424m² (bruikbare oppervlakte bron EPC), gelegen op een breed en prachtig groen perceel van ca. 2.500 m². Een unieke eigendom waar ruimte, rust en veelzijdigheid samenkomen. De villa straalt klasse en degelijkheid uit en beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers, wat haar uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, gastenverblijf of de uitbating van een B&B. Dankzij de royale volumes en doordachte indeling geniet elke ruimte van licht, lucht en een aangename woonbeleving. De woning is volledig onderkelderd, wat niet alleen zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte, maar ook tal van mogelijkheden biedt voor hobby, wellness, fitness of praktijkruimte. De dubbele inpandige garage met extra hoge poorten is ideaal voor grote wagens, oldtimers of een werkplaats.
Buiten geniet u van een breed, groen perceel van ca. 2.500 m² dat volledige privacy en rust garandeert. De tuin vormt een oase van groen en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, terras en buitenleven.
Troeven op een rij:
- +- 424m² bewoonbare oppervlakte
- 5 slaapkamers & 3 badkamers
- Geschikt voor B&B of combinatie wonen/werken
- Volledig onderkelderd 114m²
- Dubbele, extra hoge inpandige garage
- Breed perceel van ca. 2.500m²
- Residentiële en rustige ligging in Bolderberg
Woning EPC C
Vakantiewoning EPC A
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 424 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 2 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 114 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2539 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2286 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003802412-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 243 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 898000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2058 |