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Description
Karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers in de gegeer...
In de Matadiwijk – ook wel gekend als de Bloemenwijk – bevindt zich deze ruime, uitstekend onderhouden en in 2011 gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en een charmante, fleurrijke voor- en achtertuin.
Binnenkomen doet u in een lichtrijke woning waar de gezellige L-vormige leefruimte plaats biedt voor een comfortabele zithoek, een ruime eetkamer én een bureelhoek. Dankzij de brede raampartijen vormt de leefruimte een mooi geheel met het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Ook vanuit de praktisch ingerichte keuken geniet u van een aangenaam zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich een handige berging.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Vanuit verschillende kamers geniet u van een open en groen uitzicht, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en privacy.
De garage biedt plaats aan een wagen, meerdere fietsen en extra opslagruimte. Daarnaast geniet u van een uitstekende ligging op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het centrum van Leuven, Sportoase en het prachtige domein van de Abdij van Park, waar rust, natuur en recreatie hand in hand gaan.
Op onze website vindt u bijkomende informatie over deze woning en kunt u eenvoudig online uw bezoek reserveren.
Dit pand wordt verkocht met een vanaf-prijs. Elk bod vanaf € 675.000 wordt door de eigenaars in overweging genomen.
Voor meer info bel 0496/522123 of mail [email protected].
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Bloemenlaan3_2026 |