Villa à vendre
900000€
5 chambres 305 mètres carrés
Aperçu
Description
Splendide propriété.5ch, 2sdb, sdd + 45m² pour prof libérale
OPTION // Passé le spacieux hall d'entrée, vous serez immédiatement séduits par les SUPERBES RECEPTIONS (+/- 80m²) qui donnent sur LA CUISINE OUVERTE de cette VILLA "COUP DE COEUR". LUMINEUSE et SPACIEUSE (405m²) elle a été construite en 1989 sur un magnifique terrain orienté PLEIN SUD de 16,35 ares agrémenté d'un ETANG. Son agrandissement réalisé en 1996 lui confère son CARACTERE UNIQUE. Située dans une rue résidentielle à 2km du centre de Hoeilaart (bus à 300m - gare à 2km), elle offre 5 chambres (+/-18m²/24m²/12m²/15m² /13m²) 2 salles de bain, salle de douche, garage 2 voitures côte à côte, 4 caves, NIVEAU RUE : un ESPACE IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE (45M²): entrée séparée + accueil/secrétariat + bureau (10m²) + salle de consultation/réunion : 14m² + wc. EPC: 154 kWh/m²/an = B. Pas d'amiante ! Mise en conformité de l'électricité à très faible coût. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 45 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1635 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190219-0002133473-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 900000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3998 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Find A Home (IPI 207537)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 547
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6682994 |