Villa à vendre
475000€
3 chambres 151 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison charmante 3 ch en lisière de Soignes.
Espace, calme et caractère en bordure de la Forêt de Soignes — avec Bruxelles étonnamment proche.
➜ La description complète avec photos sur https://hazendreef.be
Hazendreef 7 est situé à Hoeilaart, une commune verdoyante et tranquille en lisière de la Forêt de Soignes, à 5 minutes du Ring et à 20 minutes de Bruxelles-Central en train.Le bien offre de l'espace : 151 m² habitables, 3 chambres, un grenier aménageable, une véranda, un jardin clôturé, une cave spacieuse et un garage avec porte automatique.
La maison date de 1958 et en a le volume et le caractère. Une cheminée ouverte, de grandes fenêtres, une véranda avec climatisation donnant sur le jardin. Pas du neuf, mais une maison avec une histoire et un potentiel pour qui souhaite rénover selon ses goûts.
Nous vendons nous-mêmes, sans agent immobilier. Pas d'intermédiaire, pas de commission — juste une conversation directe avec les propriétaires.
📅 Journée portes ouvertes sur rendez vous : samedi 5 juillet.
➜ Réservation pour un rendez vous via https://hazendreef.be ou [email protected]
➜ Toutes les infos et photos sur https://hazendreef.be
➜ Questions ? Écrivez-nous : [email protected] — les messages via Immoweb ne reçoivent pas de réponse.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 53 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 371 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|