Villa à vendre

Agréable VILLA en parfait état dans un EMPLACEMENT PREMIUM

Immo Ferco vous propose cette agréable VILLA construite en 1972, en parfait état d’entretien et immédiatement habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, verdoyant et calme, à seulement 200 mètres à pied de la forêt de Soignes. La propriété bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des écoles et avec un accès rapide au Ring de Bruxelles. Elle se trouve également à courte distance du centre de Hoeilaart et de la gare de Groenendaal. Baignée de lumière naturelle, cette maison est implantée sur un magnifique terrain de +/-8a90ca et développe une superficie habitable de +/-190m² (selon le certificat PEB). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée de +/-9m² avec vestiaire - WC séparé avec lave-mains - Séjour avec feu ouvert et salle à manger de +/-36,3m² avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine super équipée de +/-10m² - Bureau / salle de jeux de +/-16,5m² - Garage pour une voiture de +/-23,9m² - Buanderie. À l’étage : Hall de nuit de +/-5,2m² - 3 grandes chambres (+/-21,12,9 et 18,7m²) - Salle de bains de +/-6,8m² - WC séparé. À l’extérieur : Jardin entièrement clôturé - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieurs. PEB B : 147 kWh/m²/an - Borne de recharge électrique - 19 panneaux solaires (installés en 2023) produisant environ 7.000 kWh/an - Batterie de stockage électrique de 11 kWh (installée en 2023). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.