Aperçu
Description
Villa 4 chambres avec double garage et jardin
Construite en 2007 et idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC séparé, d’une chambre d’environ 14 m², d’une salle de bains avec WC, d’un immense et lumineux séjour de ± 44 m², d’une cuisine super équipée avec espace dinatoire de ± 20 m² ainsi que d’une seconde cuisine équipée de ± 7 m², idéale comme cuisine d’appoint ou arrière-cuisine.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 11 m², 18 m² et 18 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, dont un atelier, ainsi qu’un vaste GARAGE pouvant accueillir 4 voitures, équipé de deux portes motorisées.
À l’extérieur, vous profiterez d’une GRANDE TERRASSE, d’un agréable JARDIN et d’une REMISE entièrement carrelée.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété : 16 panneaux photovoltaïques, 2 citernes d’eau de pluie totalisant 20.000 litres avec groupe hydrophore, ainsi qu’une ELECTRICITE CONFORME.
Faire offre à partir de 489.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une villa aux prestations de qualité, offrant de généreux espaces de vie et un confort optimal. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 54 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 689 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623003783 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41192 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adresse |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7729981 |