Villa à vendre

VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE À SAINT-JULIEN (STRÉPY)

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-JULIEN – STRÉPY-BRACQUEGNIES

Dans le très prisé quartier de Saint-Julien, proche des grands axes (Mons, La Louvière, Charleroi), superbe villa 4 façades (2002) alliant élégance, confort et performances énergétiques. Entièrement cavée, elle développe 276 m² habitables selon PEB, aux volumes généreux et baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée : vaste hall, superbe séjour avec FEU OUVERT spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, chambre (actuellement bureau), buanderie et WC indépendant.

À l'étage : magnifique suite parentale avec dressing et terrasse privative offrant une vue sur la piscine, deux belles chambres spacieuses, élégante salle de bains récemment rénovée (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) et WC séparé.

Au sous-sol : garage pour 3 véhicules, chaufferie et vastes caves.

À l'extérieur, le jardin plein Sud est un véritable écrin de verdure : PISCINE chauffée, pool house et terrain arboré agrémenté d'étangs.

Côté technique : 43 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et citerne d'eau de pluie de 10.000 L.

PEB B – 150 kWh/m².an – 41.348 kWh/an – N° 20260625040883
Revenu cadastral : 1.375 €

💰 PRIX SOUHAITÉ : 679.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

📞 Infos & visites

Luca Carnoli – 0496/14.77.14 – [email protected]
Luca Di Muro – 0476/51.61.95 – [email protected]

Informations et superficies communiquées à titre informatif, non contractuelles.