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Description
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Nl :
Op een aangename locatie in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze vrijstaande woning met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 156 m² (bron EPC). De woning biedt een verrassend ruime indeling en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel.
De woning omvat een inkomhal, keuken, eetkamer, ruime woonkamer en een afzonderlijke tweede leefruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasplaats.
Daarnaast is de woning deels onderkelderd, met extra bergruimte en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Een belangrijke bijkomende troef is de nog volledig in te richten zolderruimte, momenteel bereikbaar via de voormalige garage. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden om bijkomende woon- of hobbyruimte te creëren.
De verschillende patio's/terrassen zorgen voor een aangename verbinding met de buitenruimte en de tuin.
Met een EPC-label E (470 kWh/m² jaar) is de woning onderhevig aan de renovatieverplichting en biedt ze volop mogelijkheden om zowel energetisch als esthetisch volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd.
Een interessante vrijstaande woning met ruime leefruimtes, kelder, in te richten zolder en vooral heel wat potentieel!
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 917 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003956815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 470 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 716 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2251 |
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