Aperçu
Description
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Nl :
In het rustige en kindvriendelijke dorpje Klerken, op een steenworp van Diksmuide, bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning (bouwjaar 2012). Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op wandelafstand van de basisschool, lokale winkels en bushaltes.
Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en een perceel van 740 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een groot gezin.
Binnenin verwelkomt de woning u met een aangename inkomhal met gastentoilet, die uitgeeft op een leefruimte waar een recente open haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en wordt aangevuld met een praktische berging en een afzonderlijke bijkeuken/wasplaats. Daarenboven is er een slaapkamer en een badkamer aanwezig op het gelijkvloers, wat ervoor zorgt dat men levenslang van de woning kan genieten. Parkeren vormt ook geen probleem, zowel op de oprit als in de inpandige garage kunnen 2 wagens en tal van fietsen staan.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 volwaardige slaapkamers, een verder af te werken badkamer met zowel bad als douchevoorzieningen en een apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als 5de slaapkamer, ook is er nog wat zolderberging aanwezig.
Op vlak van comfort en energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van een waterfilter, zonnepanelen en een thuisbatterij. het is ook
| Quartier ou lieu-dit | Klerken |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 514 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251018-0003712997-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adresse |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK492 |