Villa à vendre

Villa

À proximité du centre de Hove, nous vous proposons cette charmante villa au toit de chaume (196 m²) comprenant 4 chambres. La propriété est située sur un terrain de 523 m² exposé à l'est.
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, les transports en commun, des commerces, des axes routiers, etc.
La maison date de 1956 et a été entièrement rénovée après 2008. Elle dispose à la fois dun garage intégré et dun garage supplémentaire à larrière de la parcelle. Il y a également une allée pouvant accueillir plusieurs voitures.

La maison est équipée partout de double vitrage avec des menuiseries en bois. Le chauffage central fonctionne au fioul. La chaudière a toutefois besoin dêtre remplacée. Linstallation électrique doit également être légèrement remise à niveau par endroits. Le toit de chaume a été refait après 2008 et est en bon état.

Agencement:

On entre dans la maison par un hall dentrée majestueux. Il y a suffisamment despace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités.
Sur le côté gauche de la maison, on trouve un espace de vie agréable et lumineux qui donne accès à la terrasse dans le jardin. La cuisine est équipée et dispose du confort de base.
On trouve également au rez-de-chaussée une première chambre spacieuse. Celle-ci peut éventuellement servir de bureau.
À l'entresol se trouve la salle de bains rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo avec miroir et de toilettes de nuit.

Au premier étage, on trouve encore trois chambres à coucher à part entière.

La maison dispose également d'une cave sèche où l'on peut se tenir debout.

Permettez-moi de vous présenter brièvement les atouts de cette charmante villa située à Hove:

- Emplacement calme à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, des transports en commun, etc.
- Propriété ouverte avec allée, garage intégré et garage supplémentaire à l'arrière de la parcelle
- 4 chambres à coucher à part entière
- Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne
- Maison très bien entretenue : double vitrage partout, toiture déjà rénovée, etc.

PEP : 440 kWh/m² par an (label E) (obligation de rénovation applicable)
Note G : A, note P : A

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