Villa à vendre
675000€
3 chambres 148 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
De woning op een perceel van 619 m2 beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een dressing of extra slaapkamer, een recente badkamer en keuken. Dankzij de praktische indeling geniet u van een aangename en lichtrijke leefomgeving.
Buiten is er een ruim overdekt terras met zicht op de zuid- en west-gerichte tuin, waar rust en privacy centraal staan. Bovendien beschikt de woning over een berging en een ruime garage met voldoende plaats voor een auto, fietsen en extra opslag. De woning is onderkelderd.
Een bijkomende troef is het uitbreidingspotentieel van de woning. Volgens navraag bij de gemeente Hove zijn er mogelijkheden tot uitbreiding (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen).
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap en toegang tot kelder.
Toilet met lavabo.
Ruime living, eethoek en open keuken, die toegang biedt tot de tuin met overdekt terras.
Berging met aansluiting voor wasmachine naast de keuken.
Verdiep 1:
2 ruime slaapkamers en 1 dressing of slaapkamer.
Badkamer met inloopdouche en lavabo.
Grote garage
Troeven :
Charmante open bebouwing
Instapklaar
2 à 3 slaapkamers
Nieuwe keuken (2022)
Nieuwe badkamer (2022)
Nieuwe vloeren (Coretec)
Nieuwe ramen, vliegenramen en rolluiken op verdiep. (Nog niet opgenomen in EPC)
Elektrische installatie vernieuwd en gekeurd.
Grote garage
Overdekt terras
Private tuin, volledig afgesloten.
Uitbreidingsmogelijkheden volgens gemeentelijke informatie
Rustige en aangename ligging
Nabij scholen, winkels , openbaar vervoer
KIJKDAG: woensdag namiddag 15/7 vanaf 15u, zaterdag 18/7, met afspraak.
Contactgegevens: [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1982 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 619 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2107 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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