Villa à vendre

A vendre

Villa solide et située au calme avec un énorme potentiel à Ottenburg (Huldenberg). Près du centre d'Ottenburg et de toutes commodités. Année de construction 1977, terrain de 10a2ca. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, séjour de 46m² en L avec accès terrasse, cuisine équipée, 3 chambres à coucher (11m² + 17m² + 9m²) dont une avec balcon/terrasse, salle de bain avec baignoire, bidet et 2 lavabos en meuble, buanderie. Premier étage : hall de nuit spacieux, chambre à coucher 4 (21m²) avec lavabo, grenier de 46 m² (possibilité d'aménager en chambres supplémentaires, bureau, salle TV...) avec belle vue sur les champs. Sous-sol (niveau jardin) : 2 caves, double garage, agréable jardin, parking pour plusieurs voitures. Autres informations : simple vitrage, chaudière au mazout, superficie totale = 280m² (y compris garage, caves, grenier), rapport d'inondation: bâtiment G-score: B - terrain P-score: D - non situé en zone inondable, obligation de rénovation jusqu'à le D-score énergétique dans les 5 ans suivant l'achat.