Aperçu
Description
Élégante demeure de 1930
Faire offre à partir de 950.000 €.
Située sur les remparts de Huy, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement unique : en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.
Édifiée en 1930, cette maison atypique déploie un charme authentique allié à des rénovations de qualité. Les matériaux nobles et soignés, associés à une partie en bois, confèrent un cachet singulier à l’ensemble. L’état général est irréprochable, permettant d’y emménager sans travaux.
Avec une surface habitable de 466 m², la demeure se compose de six chambres et cinq salles de bains, offrant un confort de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes en toute intimité. De vastes pièces de réception, une cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement complètent la distribution intérieure.
La luminosité traverse généreusement chaque pièce grâce aux larges ouvertures, mettant en valeur les volumes et renforçant la sensation d’espace. Le confort y est omniprésent, tant par la qualité des aménagements que par la fluidité de la circulation intérieure.
À l’extérieur, le terrain de 3.095 m², entièrement aménagé en terrasses et paysagé avec soin, se déploie autour d’un superbe espace piscine. Celui-ci est accompagné d’un vaste pool house intégrant un salon et un espace bar, idéal pour prolonger les moments de détente ou organiser des réceptions.
Une grande terrasse, plusieurs garages et des a
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 466 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3095 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3095 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250927001791 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 158596 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7659950 |