Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Aan het water van het Kanaalpark in Ingelmunster verrijst een uniek woonproject waarin Chapter George en Unicus hun expertise bundelen. Vijf vrijstaande villa’s worden er gebouwd volgens het principe van houtmassiefbouw, een innovatieve bouwmethode die architecturale verfijning koppelt aan duurzaamheid, snelheid en een warme, natuurlijke uitstraling.
De ligging van dit project is ronduit uitzonderlijk. Elke villa kijkt uit over het water van het Kanaalpark en geniet van een open, vrij uitzicht dat rust en ruimte ademt. De tuinen sluiten via een groenzone en het jaagpad aan op het water.
Vrijstaande villa met 3 slaapkamers bestaande uit:
één verdieping met:
• een inkomhal met gastentoilet
• een ruime, ingerichte (en dus inbegrepen) keuken met aansluitende eet- en zitruimte, uitkijkend op het water
• een wasplaats/berging
één verdieping met:
• 3 slaapkamers, waaronder de master bedroom met dressing
• nachthal
• badkamer
• apart toilet
De carport biedt plaats aan 2 wagens.
Een van de grootste troeven van houtmassiefbouw is de uitzonderlijke ontwerpvrijheid. Omdat de panelen pas worden geproduceerd na het definitieve ontwerp, kun je tot vlak voor de productie nog wijzigingen doorvoeren. Denk aan:
• wisselen qua verdieping, dus bv woonruimte op de eerste verdieping (voor dat extra vrije zicht op het water) en slaapkamers beneden. Of omgekeerd...
• de positie van binnenmuren
• extra raamopeningen
• aangepaste deurposities
Zo wordt elke villa écht afgestemd op jouw levensstijl en toekomstplannen.
Houtmassiefbouw is een moderne, ecologische bouwtechniek waarbij massieve houten panelen de basis vormen van de woning. Dankzij geavanceerde technologieën is hout even sterk als traditionele materialen, maar met tal van extra voordelen:
• Tot 50% sneller bouwen
• Duurzaam
• Natuurlijk isolerend
• Gezond binnenklimaat
• Architecturale warmte
Houtmassiefbouw is niet alleen mooi, maar ook slim. Het lichte gewicht van hout maakt de fundering eenvoudiger en efficiënter. Bovendien heeft hout een positieve CO₂-impact: het slaat meer CO₂ op dan de productie en het transport uitstoten.
De samenwerking tussen Chapter George en Unicus resulteert in klassevolle, instapklare woningen met een warme, natuurlijke uitstraling. Elke villa is een architecturaal statement waarin comfort, design en duurzaamheid perfect samenkomen.
Meer info?
Contacteer Kaddi Zemouri via [email protected] of bel 0470 88 50 50.
| Prix du bâtiment hors TVA | 645 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | KANUnicus-17 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Kanaalpark Ingelmunster |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Chapter George - Kaddi Zemouri |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470885050 |
| Référence externe | KAN-17 Unicus |