Villa à vendre
109000€
4 chambres 201 mètres carrés
Aperçu
Description
AVIS AUX INVESTISSEURS: MAISON 4F AU CALME, À RÉNOVER !!
*** VENTE IPI 506.635 ***
Dernière habitation d'une voirie sans issue, à l'orée d'un bois, proximité de toutes les commodités, transports en commun, axes autoroutiers et centres commerciaux, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, cette villa vous surprendra grâce à ses +- 201m2 habitables, à RÉNOVER INTÉGRALEMENT.
Celle-ci est composée comme suit:
SOUS-SOLS: 108m2 de caves, à usage de cellier, stockage, chaufferie et garage 2 voitures.
REZ-DE-CHAUSSÉE: hall entrée avec Wc séparé, garage 1V, bureau de 10m2 ou chambre de plain-pied, espace séjour de 31m2 agrémenté d'un feu ouvert et bénéficiant d'une grande baie vitrée coulissante, cuisine dinatoire de 23m2.
NIVEAU +1: vaste hall de nuit desservant trois chambres ( 17, 13, 10m2), pièce d'eau, dressing.
Agréable parcelle de terrain, orientée NORD-OUEST, à réaménager / déboiser.
CONFORT: CC MAZOUT VIESSMANN, Sv bois & Dv bois, niveau sur béton et gîtage bois, ...
REVENU CADASTRAL: 1175€ ( en conformité urbanistique !!).
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 109.000€ SOUS RÉSERVE D' ACCORD DU PROPRIÉTAIRE-VENDEUR.
ORGANISATION DES VISITES & INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES AU 0495/ 73. 75. 99
Annonce à caractère strictement informatif et non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 108 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 735 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 735 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 530 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630054511 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125920 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1145 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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