Aperçu
Description
Charmante maison située au pied du Royal Golf Club du Hainau
Charmante maison située au pied du Royal Golf Club du hainaut
Idéalement située en face d’un magnifique parcours de golf, cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
D’une superficie habitable généreuse, la maison comprend :
Deux grandes chambres
Un espace bureau : facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins.
Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une salle de bain et une toilette séparée
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou l’aménagement d’un espace lounge.
Un budget travaux est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel.
Un bien rare dans un emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de golf, les amoureux de la nature, les familles ou pour un investissement locatif de qualité.
!!! Visite sous réserve d'acceptation du tribunal !!!
Pour tout complément d'information ou pour programmer une visite :
Mail : [email protected]
Téléphone : 0474/71.54.36
IPI 506 966
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250430010138 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73142 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1286 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caulier - Immo SPRL (IPI 506966)
| Adresse |
Route d'Ath 321
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 6790553 |