Aperçu
Description
BIEN RARE - ERBISOEUL
SOUS OPTION
Superbe villa construite en 2004, idéalement située à Erbisoeul, dans une rue paisible offrant une vue dégagée sur les champs. Parfaite pour une grande famille ou comme investissement stratégique à proximité du SHAPE !
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant avec WC séparé
Première chambre ou bureau polyvalent
Séjour hyper lumineux de ± 40 m² avec vue sur le jardin ☀️
Cuisine à équiper
Buanderie/arrière-cuisine pratique
Garage intégré de 21m2
À l’étage :
Hall de nuit
Suite parentale avec chambre de 17,5 m² et salle de douche attenante de 5,3 m²
Trois chambres supplémentaires (17,5 m², 14 m², 11 m²)
Salle de bains familiale
Grand grenier de rangement de ± 30 m²
Extérieurs :
Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux
Chalet de jardin
Environnement calme et verdoyant
Équipements & techniques :
Châssis PVC double vitrage avec volets partout
Système d’alarme
Citerne d’eau de pluie
Fosse septique reliée aux égouts
Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann)
Cuve à mazout certifiée conforme ☑️
Électricité conforme ⚡️
PEB : Label C à la limite B ! (voir annonce)
Extrait de pollution du sol ☑️
CU1 : commandé
Revenu cadastral : 1.056 €
Prix : Faire offre à partir de 419.000 €
Libre à l’acte
INFOS ET VISITE AU 0471 55 11 48
⚠️ Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
| Quartier ou lieu-dit | autour du shape |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231217005268 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38847 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Landlord Office (IPI 513383)
| Adresse |
Bruyère de Jurbise 66
7020 - Maisieres |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7677646 |