Villa à vendre

Villa 3 chambres avec bureau et garage

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous découvrirez cette charmante villa à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un bureau à l'avant (idéal pour une profession libérale), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc indépendant et un garage motorisé. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse et d'un agréable jardin avec un chalet. Il y a également deux passages latéraux et du parking aisé à l'avant de la maison puisque celle-ci se trouve en retrait de la rue.

Caractéristiques techniques : châssis pvc double vitrage avec volets (excepté simple vitrage à la porte d'entrée), chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, poêle à bois dans le séjour, chauffe-eau via bonbonnes de gaz dans la salle de bain, chauffe-eau électrique sous l'évier de la cuisine, fosse septique et raccordement à l'égout, électricité non conforme, toiture en tuiles avec sous-toiture mais pas d'isolation.
PEB de classe E : Conso. spécifique : 385 kWh/m²/an – Conso. théorique 68.804 kWh/an – Code unique 20260827006333.

Informations et visites via **Sara** au **0470/28.96.83** ou par e-mail à **[email protected]**.