Villa à vendre
Faire offre à partir de 425000€
3 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse et lumineuse villa sur 17 ares
Dans une rue calme de Masnuy-st-Jean, à proximité immédiate du SHAPE, spacieuse et lumineuse villa sur un terrain plat arboré de 17a60ca.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée et coin vestiaire, d'un grand séjour de 46m² (poss FO), d'une grande cuisine équipée, et d'un double garage avec coin buanderie. A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (22 + 7 débarras - 12 - 10 m²), un bureau, 1 salle de bains (bains, wc, meuble lavabo), 1 salle de douches (douche, lavabo), combles non aménageable pour rangement. A l'extérieur :Une terrasse de 22m² orientée SUD.
Divers : Châssis bois DV, alarme, PAC réversible cuisine, électricité conforme jusqu'en 2040, fosse raccordée aux égouts, adoucisseur, ...
PEB : "D" - 296 kwh/m².an - 63.758 kwh/an - 20230407007029
Visite & rens : 0477-75.32.11 Anthony HALLOT
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1760 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230407007029 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63758 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1308 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NINA H INVEST (IPI 503962)
| Adresse |
Rue du Moulin 18
7300 - Boussu |
|---|---|
| Nom de l'agent | Anthony HALLOT |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | MSJ |
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