Aperçu
Description
Villa
Villa résidentielle sur un terrain privé de 2 672 m², en face d'une réserve naturelle et à proximité du centre de Heide-Kalmthout, comprenant un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine habitable, cinq chambres spacieuses, trois salles de bains équipées et un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna.
DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée
Spacieux hall d'entrée en pierre naturelle avec WC visiteurs et vestiaire. Espace de vie lumineux sur parquet avec coin TV, salon avec baie vitrée et cheminée à gaz, et coin repas. Cuisine entièrement équipée avec, par exemple, un four combiné, une cuisinière à induction, un Quooker et un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin. Chambre principale avec dressing et salle de bains avec douche solaire, baignoire et double lavabo. Garage double intérieur avec buanderie.
Premier étage
Hall de nuit avec toilettes séparées, placard de rangement et accès au balcon. Quatre chambres spacieuses et salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes.
Grenier
Grenier de stockage accessible par une échelle.
Sous-sol
En trois parties : débarras, local technique et espace bien-être avec piscine (4x9 m), sauna et salle de bains. Porte coulissante donnant sur la terrasse fermée.
Jardin
Terrain entièrement clôturé, orienté sud-ouest, avec étangs, soleil et système d'irrigation.
Détails de la maison
-
Villa intemporelle, récemment modernisée
Beaucoup d'intimité, étonnamment spacieuse
-Wellness avec piscine intérieure et sauna
-Proche du centre ville, de la nature, des écoles et des transports publics
-Contrôle électrique conforme, sans amiante
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 589 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2672 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20250625-0003633392-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4330 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11170 - 3720927 |