Villa familiale unique de 5 chambres avec étang de baignade
Bienvenue dans cette maison familiale exceptionnellement spacieuse et économe en énergie située à Kauwenberg 22. Cette maison à ossature bois avec isolation en paille et triple vitrage garantit non seulement un excellent confort de vie, mais également une empreinte écologique minimale.
En entrant, vous pouvez immédiatement profiter de l'espace de vie lumineux sur un élégant sol carrelé. La cuisine ouverte est le cœur de la maison et est entièrement équipée avec des appareils modernes : lave-vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes, double évier, réfrigérateur, congélateur et de nombreux rangements. Ensuite, vous trouverez un local de rangement pratique avec une connexion pour le lave-linge et le sèche-linge. L'aménagement ouvert offre également de l'espace pour un bureau confortable ou une aire de jeux.
Il n'y a pas moins de cinq chambres complètes au premier étage, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La salle de bain est un pur moment de détente avec une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et un mobilier élégant. Il y a des toilettes séparées avec un lave-mains au rez-de-chaussée et au premier étage. Un espace de rangement supplémentaire est situé dans le grenier spacieux, accessible par une échelle de grenier, où se trouve également le système de chauffage central.
Des avantages uniques :
Sous-sol complet avec portail automatique (idéal pour les vélos, les loisirs ou le rangement) et entrée extérieure.
Puits d'eau de pluie relié à 2 toilettes, à une machine à laver et à des robinets extérieurs
Trois batteries domestiques (capacité sur demande) pour une efficacité énergétique accrue
Allée spacieuse pour plusieurs voitures
Vidéophone, système d'alarme et chauffage au sol pour un maximum de sécurité et de confort
Beau jardin avec étang de baignade naturel et filtration privée, idéal pour la détente estivale
Laissez-vous surprendre par la combinaison de confort moderne, de construction durable et d'une expérience de plein air naturelle.
Kauwenberg 22 est la maison idéale pour ceux qui veulent vivre dans des espaces spacieux sans se soucier de l'énergie ou de l'entretien. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 376 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 911 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3748 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
127/129 Kapellensteenweg
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2920-26094 |
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