Aperçu
Description
Une maison unique dans un quartier superbe à Nederokkerzeel!
Une maison unique dans un quartier superbe à Nederokkerzeel !
Vous recherchez une maison au calme, économe en énergie et entièrement rénovée, entourée par la nature ? Alors cette magnifique demeure située au 23 Bogaertstraat à Nederokkerzeel vaut vraiment le détour.
Située sur un vaste terrain de pas moins de 2 165 m², elle vous offre un maximum de calme et d'intimité. À l'arrière, le terrain jouxte directement la réserve naturelle idyllique de Silsombos, idéale pour des promenades relaxantes et de belles balades à vélo dans un cadre verdoyant.
Cette maison sur deux niveaux, très bien entretenue, a été entièrement rénovée (en partie construction neuve, en partie rénovation) et est prête à emménager. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui constitue le cœur de la maison. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, de 3 salles de bains/douches élégantes, d'un dressing pratique et de nombreux espaces de rangement.
Elle comprend également un garage, un débarras supplémentaire, deux toilettes et une agréable terrasse donnant sur le jardin inspirant — l'endroit idéal pour se détendre.
Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'énergie et de confort :
Label EPC B (136 kWh/m²/an)
Installation électrique conforme à l'AREI
Panneaux solaires installés
Sans amiante
En bref, une combinaison unique d'espace, de confort, d'efficacité énergétique et d'un emplacement exceptionnel dans un cadre verdoyant.
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| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2165 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 136 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7652306 |