Villa à vendre

Terrain constructible avec permis – proposition clé-sur-porte via partenaire externe
Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – prix hors TVA

Dans la prestigieuse Sparrendreef à Kampenhout, nous proposons un terrain constructible exceptionnel de 1.958 m², avec permis d’urbanisme obtenu pour la construction d’une élégante maison unifamiliale. Le terrain, discrètement situé à l’arrière et entouré d’arbres matures, offre calme, intimité et exclusivité — une rare opportunité dans ce quartier prisé.

Pour les acheteurs intéressés, une proposition clé-sur-porte a été élaborée par un partenaire de construction agréé. Le projet prévoit une maison d’environ 200 m² habitables, avec la possibilité d’un grenier aménageable de ± 75 m². Le design est entièrement modulable avec l’architecte : plan, matériaux, finitions et style sont entièrement libres. La maison autorisée dispose d’une façade de 12,5 m, d’une profondeur de construction de 8 m au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’un grenier supplémentaire.

Exemple de spécifications
• Triple vitrage
• Pompe à chaleur (Viessmann) et chauffage au sol
• Ventilation type D
• 10 panneaux solaires
• Budget cuisine 20.000 €
• Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo
• Deux escaliers en bois
• Large choix de briques, sols et finitions
• Isolation performante et écoénergétique

Investissement indicatif (hors TVA)
• Terrain : € 349.000
• Droits d’enregistrement et notaire selon tarifs légaux
• Maison clé-sur-porte : 360.056