Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare villa op toplocatie met 5 slaapkamers, prachtige tuin en uitzonderlijk veel ruimte !
Op een residentiële toplocatie waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen, bevindt zich deze zeer ruime en instapklare open bebouwing op een perceel van maar liefst 1.853 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze villa alle comfort voor wie royaal wil wonen in een lichtrijke en aangename omgeving.
De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, ingerichte was/bergplaats en een praktische dressing.
Dankzij de slimme indeling en de royale volumes is dit een ideale thuis voor nieuw samengestelde gezinnen, grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s, sport, opslag of een kantoor aan huis.
Het leefgedeelte baadt in het licht en sluit mooi aan op de groene omgeving. De nieuwe keuken, voorzien in 2025, vormt een moderne en stijlvolle meerwaarde voor het dagelijkse wooncomfort.
Buiten geniet u van een prachtige, privacyvolle tuin met veel groen en twee terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon, de rust en de ruimte te genieten.
Ook technisch scoort deze villa bijzonder sterk. De woning is recent en instapklaar, met EPC-label B en een conforme elektrische installatie.
Dankzij onder meer zonnepanelen en vloerverwarming is de woning bovendien zeer energiezuinig. Dit resulteert in een hoog wooncomfort en een zeer lage energiefactuur.
Een ruime, lichtrijke en energiezuinige villa op een …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 1853 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Sauna | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adresse |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bart Van Hoof |
| Téléphone | +3233368888 |