Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. In het gegeerde Kapellenbos, met natuurgebied De Uitlegger letterlijk aan de overzijde van de straat, bevindt zich deze stijlvolle villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.614 m². De prachtig aangelegde tuin met een indrukwekkend volwassen bomenbestand creëert een bijna parkachtige sfeer, waardoor rust, privacy en natuur hier naadloos samenkomen.
De woning werd in 2020 grondig gerenoveerd met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en een warme, hedendaagse afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m² beschikt ze over een lichtrijke leefruimte met open leefkeuken, een afzonderlijk bureau, vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een verwarmd zwembad dat perfect opgaat in het groene geheel.
Na recente energetische investeringen is een nieuwe EPC-keuring in opmaak, waarbij een verbeterde energiescore wordt verwacht
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3614 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1145000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Koosi Brasschaat (IPI 508195)
| Adresse |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 3520 - 2112 |