Aperçu
Description
Villa
Luxueuse villa dans le style intemporel de Knokke, située dans un quartier boisé et résidentiel à proximité du centre de Heide et à quelques pas du Royal Antwerp Golf. Cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain d'environ 7 361 m² orienté au sud et comprend 6 chambres, 4 salles de bains, un paddock avec écuries, des étangs paysagers, une piscine chauffée avec pool house entièrement équipé et un jardin magnifiquement aménagé.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités avec lave-mains. Par une porte vitrée, on accède à l'espace de vie spacieux et lumineux sur parquet en chêne, comprenant un coin salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger et une orangerie en pierre naturelle. Depuis l'orangerie, équipée de stores automatiques, vous bénéficiez d'une belle vue sur le jardin et l'enclos des chevaux.
À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en pierre bleue, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle et une cuisinière La Cornue de haute qualité avec deux fours, une friteuse, une plaque teppanyaki et un feu wok. Il y a également une salle à manger séparée avec vue sur le jardin.
En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie pratique avec connexions pour lave-linge et sèche-linge, d'un double garage intérieur avec portes automatiques et placards, ainsi que d'un élégant espace de bureau sur parquet en chêne.
Premier étage
Hall de nuit avec armoires encastrées et accès aux chambres, toutes revêtues de parquet. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenants, ainsi que de l'air conditionné, d'un projecteur avec écran de projection et d'un système de son surround.
Il y a également une deuxième chambre avec salle de bains attenante et espace bureau, une troisième chambre avec placards, une salle de sport séparée (possibilité d'une quatrième chambre), une salle de bains supplémentaire avec douche à vapeur, des toilettes séparées et une cinquième chambre.
Étage mansardé
Un escalier fixe mène à une sixième chambre, une salle de stockage et une salle polyvalente supplémentaire qui peut être aménagée selon les besoins.
Sous-sol
Il y a un vide sanitaire sec sous la maison.
Jardin et espace extérieur
On accède au terrain par un portail d'entrée automatique en bois avec une allée élégante. A l'avant se trouvent un jardin magnifiquement aménagé, une allée spacieuse, un double garage intérieur et un abri pour voitures.
A l'arrière, vous
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7361 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5469 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11163 - 3720877 |