Villa à vendre

Villa intemporelle sur un vaste terrain boisé à Kapellen

Villa spacieuse et particulièrement bien entretenue, dans un style intemporel, située sur un vaste terrain arboré à Kapellen.

La villa s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, doté d’une généreuse double porte d’entrée. Une porte vitrée mène vers l’espace de vie, harmonieusement composé d’un agréable salon avec cheminée à porte escamotable (AMA, 2016) et d’une salle à manger bénéficiant d’une grande baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse.
Dans le prolongement, on découvre la cuisine ouverte (VASCO, 2016), équipée d’un four combiné MIELE et d’appareils électroménagers AEG. Une porte coulissante donne accès à l’arrière-cuisine.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une seconde entrée. Depuis le hall, on accède à une chambre située au rez-de-chaussée, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert et offrant une belle vue sur le jardin. Une salle de bains (2020) complète cet espace et comprend une baignoire, une douche à l’italienne, un double lavabo et un WC.

À proximité de la seconde entrée se trouvent un WC séparé avec lave-mains ainsi que la chaufferie. Un accès permet également de rejoindre la spacieuse cave.

Enfin, le rez-de-chaussée dispose d’un double garage avec mezzanine, équipé d’une porte automatique.

À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. L’espace bureau aménagé sur le palier peut aisément être transformé en quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires.

La villa est implantée sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre particulièrement verdoyant et paisible. Le jardin dispose d’une piscine chauffée, d’un bassin d’agrément et d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La superficie habitable indiquée est basée sur la surface de plancher utile mentionnée dans le PEB.

Général
- Possibilité de vivre confortablement de plain-pied.
- Spacieuse maison familiale.
- Terrain entièrement clôturé avec de nombreuses possibilités de stationnement à l’avant.

La villa bénéficie d’une situation centrale à Kapellen. Les centres de Heide-Kalmthout, Brasschaat et Gooreind sont tous facilement accessibles.
L’accès à l’autoroute E19 se trouve à proximité et permet de rejoindre facilement Anvers et les Pays-Bas.
Plusieurs espaces naturels et réserves naturelles sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre idéal aux amateurs de nature et de promenades.