Aperçu
Description
Prachtig gelegen villa met 5 slaapkamers, garage en ruime...
Wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy, vindt hier een bijzonder complete eigendom. Dit landhuis combineert een zeer royale indeling met een grote tuin, bijzonder veel garageruimte én een prachtig open uitzicht over de omliggende velden.
Het huis is rustig gelegen en bereikbaar via een eigen oprijlaan van 75 meter, wat meteen zorgt voor privacy en een bijzonder aangenaam gevoel bij het oprijden van het domein. Eenmaal aangekomen valt vooral de enorme hoeveelheid ruimte op. Zowel binnen als buiten is dit een eigendom waar iedereen zijn eigen plek kan vinden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal (zijkant en voorkant), twee ruime leefruimtes, een bureauruimte, een studeerruimte, een keuken en een kitchenette. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een ruime, inpandige dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, sanitaire ruimte en een bijkomende bergruimte.
Een absolute meerwaarde is de afzonderlijke, zeer ruime garage, die bovendien over een extra zolder beschikt. Ideaal voor meerdere voertuigen, privé-stockage, hobby’s/atelier. Een troef die je bij een doorsnee woning maar zelden terugvindt.
Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De ruime tuin, de rustige omgeving en het weidse uitzicht over de omliggende velden zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Hier geniet je van groen, privacy en pure rust. De eigen oprijlaan en de royale omvang van het geheel versterken het karakter van deze bijzondere eigendom.
De woonst is op te frissen en beschikt over een degelijk EPC. Verbeterwerken kunnen naar eigen tempo uitgevoerd worden.
Extra troeven:
Uitzonderlijk ruime en veelzijdige eigendom
Afzonderlijke inkomhallen
Twee ruime leefruimtes
Keuken en kitchenette, bureauruimte en studeerkamer
5 slaapkamers en een badkamer en kleinere sanitiaire ruimte
Inpandige dubbele garage
Zeer ruime bijkomende garage/opslagplaats met extra zolder
Grote tuin met veel privacy
Prachtig, open zicht over de omliggende velden
Rustige en aangename ligging
Eigen oprijlaan
Degelijk EPC
Stedenbouwkundige informatie: het pand bevindt zich in een officieel goedgekeurde toestand door een afgesloten minnelijke schikking.
Kortom: een eigendom die zich onderscheidt door haar ruimte én haar mogelijkheden. Of je nu royaal wilt wonen met één groot gezin of gewoon op zoek bent naar een landhuis waar ruimte geen beperking vormt: hier kan het. Voeg daar de grote tuin, het pra...
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface du terrain | 4113 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260113-0003774830-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adresse |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Molenstraat 152, 9970 Kaprijke |
Contacter