Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare villa biedt een uniek open zicht op het landelijke Keerbergen. De voormalige en lichtrijke hoeve heeft 235m2 bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een zuid-west georiënteerd perceel van 820m2.
De goed onderhouden tuin geeft alle mogelijkheden om tot rust te komen. Het zonneterras en zwembad staan garant voor veel gezinsplezier.
Je betreedt de piekfijn onderhouden woning via een afzonderlijke inkomhal met apart gastentoilet. De open en lichtrijke living heeft verschillende knusse leefhoeken met een open haard voor gezellige winteravonden. De keuken (met berging/wasplaats) en veranda sluiten aan bij de leefruimte. Aan de tuinzijde is een afzonderlijke inkom met berging en doucheruimte. Via een open trap gaat men naar de 1ste verdieping waar drie slaapkamers, een dressing en een badkamer zijn. Verder is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer of bureau te maken.
Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeermogelijkheden. De woning beschikt ook over een grote multifunctionele garage (50m2) met zolder, gelegen naast de woning. Perfect voor een hobby die wat extra ruimte inneemt.
Bijzonderheden:
• EPC B (198 KWH/m² jaar)
• Recente investeringen in warmtepompen, gevel, dak, badkamer en zonneschermen
• Nauwkeurig onderhouden woning
• Landelijke en rustige ligging
Bent u benieuwd naar deze woning? We vertellen u graag meer over deze woning tijdens een bezichtiging. We plannen het bezoek graag in via: 0469/44.99.66 of ignace@vastgoedeff
| Quartier ou lieu-dit | Gunstige locatie in rustige straat met uitzicht ov |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 821 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260425-0003855784-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 598000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
VASTGOED EFFECT (IPI 515874)
| Adresse |
Lange Veldstraat 35
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
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