Aperçu
Description
Nouvelle villa hyper moderne avec piscine à Keerbergen
Luxe, lumière et qualité de vie dans un environnement verdoyant près du Golf et du Lac de Keerbergen. Bienvenue dans cette magnifique villa contemporaine, où élégance architecturale et confort se rencontrent harmonieusement. Avec ses lignes épurées et ses matériaux soigneusement choisis, cette maison respire la classe. Située sur une vaste parcelle dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et tranquillité.
Les grandes fenêtres apportent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais créent également une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, finie avec des matériaux de la plus haute qualité et équipée de tous les appareils contemporains, constitue le cœur de la maison – idéale tant pour des moments familiaux conviviaux que pour des dîners élégants entre amis.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses. La suite parentale possède sa propre salle de bain et son dressing avec une vue magnifique sur le jardin. De plus, il y a deux salles de douche entièrement équipées, aménagées avec style et pratique pour toute la famille. Le bureau séparé rend le travail à domicile agréable et efficace.
Le jardin est une oasis de calme. La piscine invite à la détente et à la fraîcheur lors des chaudes journées d'été, tandis que la vaste terrasse offre l'endroit parfait pour recevoir des invités des invités ou simplement profiter du silence dans la verdure.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 595 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 3580 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 250 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3694601 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen (IPI 517158)
| Adresse |
Dorp 4F
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maxime Costa |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496808121 |
| Référence externe | W-046K65 |