Aperçu
Description
Élégante villa individuelle à proximité de la mer à Knokke-
Cette villa élégante est située à Knokke-Heist, à distance de marche de la digue. Une combinaison exceptionnelle de vie privée, de confort et d'un emplacement extrêmement favorable à proximité de toutes les commodités quotidiennes.
La maison dispose de nombreuses possibilités de stationnement pour jusqu'à quatre voitures, avec à la fois une allée, un garage et un carport. Le jardin agréable et soigneusement aménagé constitue une réelle valeur ajoutée et est équipé d'un système d'arrosage, idéal pour profiter toute l'année d'un environnement extérieur verdoyant. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie durable, et l'installation électrique est conforme, ce qui contribue à un achat sans souci.
Grâce à la connexion facile aux transports en commun et au tram côtier, ainsi qu'à l'accès rapide au centre de Knokke (à seulement 5 minutes en voiture), cette villa allie tranquillité et accessibilité exceptionnelle.
Disposition
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Toilettes pour invités,
- Salon confortable avec coin salon lumineux,
- Salle à manger adjacente à une charmante cheminée à gaz,
- Espace véranda chauffé avec vue sur le jardin,
- Cuisine de qualité avec beaucoup d'espace de rangement, plaque chauffante et friteuse intégrées,
- Buanderie / espace de rangement,
- Garage avec porte électrique,
- Jardin aménagé avec plusieurs terrasses orientées vers le soleil,
1er étage :
- Palier,
- Chambre principale avec dressing attenant,
- De
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 665 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003727284-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 232 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 825000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1351 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adresse |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Knokkestraat 367, 8301 Knokke-Heist |