Aperçu
Description
Villa de charme authentique à emplacement de choix – Duin...
Située dans l’une des plus belles avenues de Duinbergen, à quelques pas de la plage, cette maison spacieuse et pleine de caractère réunit à la perfection charme, espace et emplacement privilégié.
La propriété offre pas moins de 5 chambres à coucher et 5 salles de bains, réparties sur de vastes espaces de vie empreints d’authenticité et d’élégance intemporelle. La maison est à rénover mais respire la chaleur et le raffinement, idéal pour une résidence familiale ou secondaire à la côte.
Un atout supplémentaire : un studio indépendant au rez-de-chaussée, avec entrée privative, séjour, chambre et salle de bain – parfait pour accueillir des invités, de la famille ou du personnel.
Devant la maison, possibilité de garer 2 voitures, un confort rare à cet endroit très recherché.
Une opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère dans un emplacement exceptionnel à Duinbergen.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 6 |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3605594 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adresse |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Duinviooltje 42 |