Aperçu
Description
Somptueuse villa neuve individuelle avec piscine, grande ca
Dans un quartier résidentiel et calme se trouve cette villa neuve de haute qualité à vendre. Située sur un magnifique terrain orienté au sud et dotée d'une piscine chauffée.
Disposition du rez-de-chaussée : par la grande porte d'entrée, on accède au spacieux hall d'entrée avec des placards encastrés. Grâce aux grandes baies vitrées, le salon bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Il y a également un bureau séparé avec des placards encastrés. Le salon donne accès au jardin magnifiquement aménagé avec une belle piscine et une terrasse ensoleillée. La cuisine exceptionnellement spacieuse avec coin repas est également d'une qualité très élevée et est équipée des appareils les plus luxueux et de haute qualité. Grâce aux grandes baies vitrées, on accède à une terrasse couverte avec barbecue. À côté se trouve une buanderie séparée avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Disposition du 1er étage : un palier ouvert donnant accès aux 3 premières chambres exceptionnellement spacieuses, chacune avec un dressing. Chaque chambre a également une salle de bains attenante très luxueusement finie.
Disposition du 2ème étage : ici se trouvent la quatrième et la cinquième chambre, également équipées de placards encastrés et d'une salle de douche privative. Il y a également un espace de rangement supplémentaire.
Cette villa dispose d'un sous-sol spacieux et pratique offrant beaucoup d'espace de stockage.
Un atout supplémentaire est la présence d'un ascenseur moderne donnant accès au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage. De plus, cette villa est entièrement équipée des techniques les plus modernes, telles que la pompe à chaleur géothermique et divers systèmes domotiques.
Le garage spacieux est accessible par l'allée aménagée et peut accueillir 2 voitures et une voiture de golf.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 588 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 990 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2021139418/EP06313/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 31 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 01181 |