Aperçu
Description
OPEN HOUSE samedi le 13 juin 14-16h
Villa à rénover ou nouvelle construction avec permis, idéalement située dans un emplacement d’exception offrant de magnifiques vues.
Terrain à bâtir avec une ancienne villa existante et des plans approuvés pour la construction d'une villa individuelle avec piscine sur un terrain avec vue sur les polders bénéficiant du plein soleil.
Disposition de la maison:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les étages. Garage pour deux voitures et ascenseur pour voiture (place de parking supplémentaire). Deux grandes chambres, chacune avec une salle de douche attenante avec double lavabo et toilettes séparées. Les deux chambres offrent une vue et un accès au jardin. Débarras et buanderie.
Premier étage: grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invitées. Grande cuisine ouverte avec îlot de cuisson et buanderie attenante. Salon séparé et salle à manger avec vue sur l'arrière-pays et la zone protégée des dunes.
Deuxième étage: chambre principale avec accès à une belle terrasse, dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo et WC séparé). Deuxième et troisième grandes chambres avec espace pour des placards encastrés. Salle de douche séparée avec lavabo. Le palier avec toilettes.
Étage au niveau de la rue: garage pour 2 voitures. Local technique pour la maison et la piscine.
Plans et plus d'informations disponibles au bureau.
| Nom du bien | Villa Graaf Jansdijk |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 551 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 01694 |