Aperçu
Description
Magnifique villa individuelle rénovée bénéficiant d'un empl
Magnifique villa individuelle rénovée bénéficiant d'un emplacement central excellent, à seulement quelques minutes du centre de Knokke. Située sur un terrain spacieux d'environ 914 m², cette propriété combine une accessibilité optimale avec calme, intimité et une exposition au soleil parfaite.
En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le salon confortable avec cheminée est le cœur battant de la maison et se connecte parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée et à la salle à manger spacieuse. Grâce aux grandes baies vitrées, les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin joliment aménagé. Il y a également un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture paisible.
La villa dispose de quatre chambres à coucher complètes. La chambre principale est dotée d'un dressing spacieux attenant. En outre, il y a trois autres chambres confortables, dont une avec une salle de douche attenante. La salle de bains élégante offre tout le confort avec un double lavabo, une douche à l'italienne et une baignoire.
Le jardin joliment aménagé est un véritable havre de paix et d'intimité, avec un abri de jardin et une terrasse couverte, parfait pour profiter de la vie en plein air toute l'année.
De plus, la propriété dispose d'un garage spacieux, d'un abri voiture et d'une allée avec plusieurs places de parking.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 914 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3779682 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2498000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | kaltk |