Aperçu
Description
Villa individuelle sur un terrain d'angle ensoleillé [Asters
Idéalement située sur une belle parcelle d’angle de 565 m² à la lisière de Knokke, à proximité du Zegemeer, du site Scharpoord et du nouveau quartier Duinenwater, cette propriété bénéficie d’une orientation ensoleillée et d’un environnement ouvert.
La maison propose au rez-de-chaussée une distribution fonctionnelle avec hall d’entrée, toilette invités, cuisine, buanderie, salle à manger et salon, complétés par plusieurs espaces de bureau. À l’étage se trouvent un bureau supplémentaire, une salle de réunion, une salle de bains ainsi que trois chambres à part entière. Cette configuration rend le bien particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle.
La propriété dispose en outre d’un grand garage, d’une allée permettant de stationner deux voitures côte à côte et d’une spacieuse terrasse orientée plein sud. Le jardin, orienté sud et ouest, ainsi que la situation en angle avec un seul voisin direct, garantissent un sentiment d’espace et une belle intimité.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 565 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 460 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3792427 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1462 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adresse |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7679243 |