Villa à vendre
2190000€
4 chambres 290 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique villa individuelle située au calme avec piscin...
En vente exclusive chez Agence Pallen : cette villa bien entretenue allie espace, confort et emplacement calme dans une impasse. Le terrain de 856 m² offre un jardin facile d'entretien avec une piscine extérieure accueillante et un pool house.
Disposition:
La maison vous accueille avec un salon spacieux et lumineux, suivi d'un bureau. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils modernes et dispose de nombreux rangements. Le garage intégré, doté de placards encastrés, donne un accès direct à la maison.
Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche séparée et la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, qui offre à la fois confort et intimité.
Espace extérieur :
Le jardin est aménagé de manière pratique et bien entretenu. Le pool house, qui dispose d'un sous-sol complet et peut être aménagé selon vos envies, vient parachever l'ensemble.
Bien que la maison soit située au calme, les principaux axes routiers et les transports en commun sont facilement accessibles. Les écoles, les commerces et le centre-ville se trouvent à proximité.
Cette villa offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des espaces de vie spacieux, un jardin soigné et toutes les commodités à portée de main.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 856 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-0003837210-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2190000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adresse |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Valeriaanstraat 7 |