Villa à vendre
4850000€
5 chambres 457 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa prête à emménager avec des finitions luxueuses...
Cette villa de luxe, conçue en 2014 par l'architecte H. Demyttenaere, incarne l’harmonie parfaite entre élégance intemporelle et confort de vie contemporain. Grâce à son jardin entièrement orienté au sud, vous profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée qui inspire calme et sérénité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall élégant avec vestiaire et toilette invités, avant de découvrir un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d’une cheminée et d’un agréable coin bibliothèque. La salle à manger attenante se prolonge naturellement vers une cuisine Bulthaup haut de gamme, équipée d’appareils Miele, d’un îlot central et d’un coin petit-déjeuner convivial – l’endroit idéal pour ceux qui apprécient la qualité, la fonctionnalité et le raffinement.
La villa dispose d’un double garage intégré et d’une large allée pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, tandis qu’une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, la suite parentale comprend un vaste dressing, une salle de bains luxueuse et des toilettes séparées. Trois autres chambres, dont une actuellement aménagée en bureau à domicile, deux salles de bains supplémentaires et une buanderie complètent cet étage. Le deuxième étage abrite une salle de fitness entièrement équipée, pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage additionnel.
Cette propriété d’exception combine espace, confort et finit...
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 995 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213-3799996-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2890 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adresse |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Graaf Jansdijk 219 |