Villa à vendre
2498000€
4 chambres 284 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa individuelle parfaitement orientée, nichée dans un ...
Cette magnifique villa indépendante rénovée bénéficie d'une situation extrêmement centrale, à seulement quelques minutes du centre de Knokke. Située sur un vaste terrain d'environ 914 m², cette propriété allie une excellente accessibilité à la tranquillité, l'intimité et une orientation parfaite au soleil.
En entrant dans la villa, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec vestiaire. Le salon confortable avec cheminée constitue le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée et à la salle à manger spacieuse. Grâce aux grandes baies vitrées, le salon, le coin salon et la cuisine bénéficient d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin parfaitement orienté. Adjacent au salon, vous trouverez un grand espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un coin lecture tranquille.
La villa dispose de quatre chambres à coucher. La chambre principale est équipée d'un grand dressing attenant. Il y a également trois chambres spacieuses, dont une avec salle de douche attenante. La salle de bains est particulièrement confortable et équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Le magnifique jardin offre une oasis de calme et d'intimité et dispose d'un abri de jardin avec un coin salon couvert, idéal pour profiter de la vie en plein air tout au long de l'année.
La villa dispose également d'un grand garage intérieur, d'un carport et d'une allée avec plusieurs pla...
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 914 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3779682 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1584 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adresse |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kalvekeetdijk 89A |