Aperçu
Description
Villa Art Déco d’exception à Duinbergen
Villa Art Déco de caractère dans un emplacement privilégié à Duinbergen
Idéalement située à Duinbergen, à quelques pas de la digue, du Royal Belgian Sailing Club et du Park 58, cette remarquable villa jumelée datant de 1925 constitue un bien d’exception. Classée au patrimoine, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 dans le respect de son caractère authentique, offrant aujourd’hui un subtil équilibre entre charme architectural, confort contemporain et finitions haut de gamme.
Développant une surface habitable de 377 m² sur un terrain de 505 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement parfaitement étudié et son élégance intemporelle. Les lumineux espaces de réception, les différents espaces repas ainsi que la cuisine ouverte équipée d’une cave à vin créent un cadre de vie particulièrement convivial et raffiné.
La villa dispose de quatre chambres à coucher et de quatre salles de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque niveau a été aménagé avec le plus grand soin afin d’offrir un confort optimal, une parfaite intimité et une grande fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige à la côte.
La propriété bénéficie également d’un garage intégré, de vastes espaces de rangement, d’une buanderie ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle.
Une propriété rare pour les amateurs d’architecture de caractère, où élégance intemporelle et confort contemporain se rencontrent au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Duinbergen.
| Disponible le | 29 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke-Duinbergen |
| Année de construction | 1925 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 505 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 505 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 777876 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 199 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7749604 |