Aperçu
Description
Une villa magnifique et incroyablement accueillante, doté...
Une villa magnifique et incroyablement accueillante, dotée d'une superbe terrasse couverte, d'une dépendance polyvalente et d'un jardin ensoleillé. Bénéficiant de finitions luxueuses et d'un entretien méticuleux, elle est située dans le charmant village de Ramskapelle, à une courte distance à vélo du centre de Knokke-Heist. Cette villa individuelle a été entièrement rénovée en 2020, offrant un confort moderne dans un cadre chaleureux. Agencement : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec W.C. et vestiaire ; un séjour chaleureux et aux dimensions généreuses, agrémenté d'une cheminée à gaz, qui s'ouvre sur une cuisine magnifique et épurée, équipée de tous les appareils encastrés Miele nécessaires, de nombreux placards de rangement et de deux îlots dînatoires. On trouve également un espace repas séparé donnant sur la terrasse couverte exceptionnelle, équipée d'un barbecue intégré. Le rez-de-chaussée comprend en outre un garage spacieux avec placards aménagés, un coin buanderie et de nombreux espaces de rangement. Étage : La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et W.C.. Deux autres chambres à coucher sont présentes — dont l'une avec mezzanine — ainsi qu'une salle de bains commune avec douche à l'italienne. Cette belle villa est équipée de la domotique, d'un système d'alarme, d'un arrosage automatique, d'un robot tondeuse et d'un éclairage de jardin. De plus, elle dispose d'une dépendance pratique — actuellement aménagée en bar et entièrement finie en chêne — et offre plusieurs places de stationnement derrière un portail automatique. Une opportunité magnifique !
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 624 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo NANO (IPI 503398)
| Adresse |
Natiënlaan 231
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | L2829 |