Villa à vendre

Villa avec jardin plein sud et étang au Zoute proche du golf

4 chambres | 3 salles de bains | ±544 m² habitables | Terrain ±2.055 m² | Jardin plein sud avec étang | Ascenseur

La Boslaan compte parmi les rues les plus boisées du Zoute, et cette villa quatre façades s'y élève sur un terrain d'environ 2.055 m². Le Royal Zoute Golf Club et l'église des Dominicains sont accessibles à pied, mais c'est le calme autour de la maison qui détermine la situation. Le premier tee se rejoint à pied, la Kustlaan à vélo. Le jardin est orienté plein sud ; son étang et ses terrasses ensoleillées sont absorbés par la végétation environnante plutôt que posés sur elle.

À l'intérieur, un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène à la pièce de vie, où le coin salon et la salle à manger attenante forment un seul volume généreux. La cuisine équipée débouche sur une véranda lumineuse, qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Un second hall d'entrée dessert la cuisine et le garage, ce dernier pourvu d'une douche et d'un rangement. L'allée offre en outre des emplacements supplémentaires. Un ascenseur privatif relie tous les niveaux, ce qui, dans une maison de cette échelle, change sensiblement le confort.

Le premier étage abrite un studio indépendant, doté de sa propre pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains, utilisable pour des invités ou du personnel. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains, d'une toilette séparée et d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. Une seconde chambre possède également sa salle de bains et sa terrasse. Chaque chambre de cet étage fonctionne de manière autonome, ce qui, avec des invités ou des enfants grands, compte davantage que leur nombre.

Le grenier, spacieux, permet d'aménager une chambre supplémentaire ou une pièce polyvalente, aux côtés du local technique et d'une toilette séparée. Plusieurs caves de rangement pratiques complètent le sous-sol : dans une maison de cette surface, c'est une condition plutôt qu'un luxe.

Avec 544 m² habitables sur un terrain de plus de vingt ares, cette villa appartient à une catégorie devenue rare au Zoute. Les volumes sont exceptionnels, le jardin est mature, et la distribution laisse la place à qui souhaite façonner la maison à sa main.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
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www.immobrownknokke.be